Un prêt hypothécaire est un emprunt garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Il s’adresse à tous types d’emprunteurs ayant les besoins les plus divers, il suffit de posséder un patrimoine à donner en garantie de l’emprunt. Une hypothèque est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie d’une dette.
Comment cela fonctionne ?
En contractant un prêt hypothécaire, vous mettez en jeu votre patrimoine immobilier pour emprunter un capital. Une hypothèque est acte officiel dans les juridictions de Droit civil, elle fait l’objet d’un enregistrement par un notaire sur un registre officiel. En cas d’incapacité de l’emprunteur d’assurer le remboursement de l’emprunt, l’hypothèque est réalisée : le créditeur peut faire saisir le bien hypothéqué et le vendre pour rembourser la dette contracté par l’emprunteur. Il est donc important de souscrire une assurance de prêt hypothécaire pour garantir le remboursement de la dette.
Comment obtenir un emprunt hypothécaire ?
C’est une pratique assez peu développé en France, ce type de prêt est beaucoup plus répandu chez les anglo-saxons. Sa mise en place nécessite un traitement particulier, la meilleure solution est de faire appel à un courtier en crédit hypothécaire pour obtenir un devis. Vu le risque de l’entreprise, mieux vaut prévoir une assurance prêt hypothécaire afin de protéger le bien donné en garantie.
